Das Projekt weist als Nutzungskonzept eine vernetzte Seniorengesamtanlage mit
Seniorenpflegeheim,
Senioren Reha Bereich
Geriatrische Klinik
aus. Das Seniorenpflegeheim hat eine Gesamt BGF von 12.700 m², die geriatrische Klinik hat eine BGF von 6.500 m², die Verwaltung des Pflegeheimes ist in einem separaten Gebäude platziert mit rd. 1.000 m² BGF. Das Bauvolumen beträgt rd. 70.000 m³.
In den Tiefgaragen befinden sich rd. 110 Stellplätze. Das Gesamtgelände wird parkartig gestaltet mit Nutzflächen, zugeordnet zu der Klinik und der Seniorenresidenz.

Die Klinik verfügt im derzeitigen Planungsstand neben drei OP‘s über fünf medizinische der Geriatrie zugeordnete Fachbereiche. Sie ist nach dem Betriebskonzept haustechnisch, verwaltungstechnisch und medizinischtechnisch vernetzt mit den Einrichtungen der Seniorenresidenz. Die Gesamte Anlage verfügt nach Fertigstellung über alle geriatriebezogenen Diagnostik-, Therapie-, Pflegeeinrichtungen und Rehabereiche mit insgesamt rund 500 Betten. Die Seniorenresidenz verfügt neben dem Wohn- und Pflegebereich über eine Demenzstation und eine Wachkomastation. Der ambulante Notdienst steht für 24 Stunden täglich zur Verfügung.